г Ставрополь, садовое товарищество Механизатор-2 316, 316

Описание

Продается дом 200 м2 + 55м2 гараж на участке 11.3 сотки

- Объект находится в тихом развивающемся районе, но в то же время вблизи городской инфраструктуры. СНТ находится в 5км от города, ведет красивая дорога через лес. Также , в настоящее время ведутся работы по прокладыванию дороги по улице Перспективной от СНТ Прелесть, в связи с этим стоимость земли в данном районе растет. В шаговой доступности: продуктовые и мясные магазины, кондитерская, аптека, фитнес-клуб, пункты выдачи заказов Вайлдберриз, остановки общественного транспорта

- ДОМ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ 2021 года постройки, строился для себя, все продуманно до мелочей. Выполнен из качественных материалов. Ленточный фундамент из Фбс, армопояс, фасад из облицовочного кирпича Гулькевич (Силит с элементами природного камня), забутовка первый этаж Пилобут толщина стен 55 см, высота потолка 3 м, 2 этаж забутовка ипатовская Буханка. В доме тёплые полы + радиаторы в каждой комнате. Крыша выполнена из качественной металлочерепицы «Каскад». Имеется фотоотчет на всех этапах строительства!

- ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ. В 2024 году подключились к городской воде Водоканала! Поэтому проблем с отключением воды и напором нет! Электричество 3 фазы, контур заземления. Установлен итальянский котёл baxi Luna 3 310FI

- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С РЕМОНТОМ: дизайнерский потолок, коридор керамогранит, обустроенная гардеробная, с/у керамогранит, в кухне-гостинной 35м2 ламинат+плитка в рабочей зоне, гостевая комната готова к проживанию - ламинат и обои. На второй этаж ведет монолитная лестница, полностью подготовленная к отделке

- ВТОРОЙ ЭТАЖ: общий зал, с/у и две изолированные комнаты. Сделаны потолки, стяжка и предчистовая отделка стен под покраску или обои

- УЧАСТОК РОВНЫЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ 11.3 сотки, размером 32*35. В собственности. Со всех сторон огорожен забором из металлопрофиля. Лицевой забор в сочетании с кирпичной кладкой. Предоставим дизайнерский проект ландшафтного Дизайна

- Имеется уличное освещение, видеонаблюдение по всему периметру, установлен видеодомофон

- ГАРАЖ 55кв.м с автоматическими воротами с приводом alutex. В гараже есть тех помещение, где установлен насос и резервная бочка для воды

- Улица широкая, частично уже есть асфальт, не проездная, стоит шлагбаум

Звоните, отвечу на Ваши дополнительные вопросы и проведу показ и экскурсию по району!